{"id":11286,"date":"2023-10-25T12:52:49","date_gmt":"2023-10-25T15:52:49","guid":{"rendered":"https:\/\/ocanal.com\/noticias\/corporativas\/reforma-vira-opcao-com-alta-nos-precos-de-imoveis-no-brasil\/"},"modified":"2023-10-25T12:52:49","modified_gmt":"2023-10-25T15:52:49","slug":"reforma-vira-opcao-com-alta-nos-precos-de-imoveis-no-brasil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ocanal.com\/noticias\/corporativas\/reforma-vira-opcao-com-alta-nos-precos-de-imoveis-no-brasil\/","title":{"rendered":"Reforma vira op\u00e7\u00e3o com alta nos pre\u00e7os de im\u00f3veis no Brasil"},"content":{"rendered":"

Segundo dados recentes<\/a> do Valor Econômico, os preços de imóveis têm aumentado vertiginosamente nas principais cidades brasileiras. Em São Paulo<\/a>, Brasília<\/a>, BH<\/a>, Curitiba<\/a> e Rio de Janeiro<\/a>, nos últimos dois anos, os preços subiram mais de dois dígitos. Em capitais, como Florianópolis<\/a>, Goiânia<\/a> e Maceió<\/a>, o avanço dos preços foi ainda mais robusto, passando dos dois dígitos somente nos últimos 12 meses. Sendo a valorização nestas capitais de respectivamente: 13,05%, 15,28% e 17,62%.<\/p>\n

Diante desse cenário, a reforma residencial vem se tornando uma alternativa à compra<\/a> de um imóvel novo. Isso porque as taxas de juros para financiamento estão elevadas no momento, tornando as prestações proibitivas para uma parcela significativa do mercado imobiliário brasileiro<\/a>. Reformar e personalizar a própria casa tem se tornado uma opção mais simples e acessível.<\/p>\n

O especialista em reformas e editor dos portais schilder-tips.nl<\/a> e dubbelglas-tips.nl<\/a>, Giovanni Bruno, enfatiza: “A demanda por reformas residenciais reflete não apenas uma opção muitas vezes mais acessível do que um imóvel novo, mas também o desejo de modernizar, tornar o lar mais sustentável e valorizar o imóvel”.<\/p>\n

De acordo ainda com o especialista, “ao reformar uma residência, é possível obter uma melhor eficiência energética, reduzindo gastos com energia elétrica, o que ajuda no orçamento e beneficia o meio ambiente. Casas com isolamento térmico adequado e vidros modernos demandam menos uso de refrigeração e aquecimento”.<\/p>\n

Além da redução de custos e ganhos no valor do imóvel<\/a>, Bruno acrescenta que reestruturar layouts, integrar ambientes, expandir espaços e melhorar o aproveitamento da metragem também motiva as reformas. “Tornar as áreas mais funcionais e alinhadas com o estilo de vida contemporâneo é essencial para valorizar apartamentos e imóveis mais antigos”, destaca Bruno.<\/p>\n

O editor ainda explica que até pequenas mudanças, como uma nova pintura<\/a> e o uso de vidros<\/a>, já são capazes de transformar os espaços, trazendo mais vida, modernidade, ventilação e luminosidade. “Uma simples reforma tornando a casa mais arejada, viva e iluminada traz enormes benefícios e qualidade de vida para toda a família, sem ter de gastar muito”.<\/p>\n

Uma das principais vantagens de reformar uma casa em vez de comprar uma nova é a capacidade de personalização. Bruno, destaca: “Reformar permite que os proprietários modelem cada detalhe, desde o layout até os acabamentos, resultando em um ambiente verdadeiramente único e personalizado de acordo com suas necessidades e gostos. Algo que muitas vezes não é possível nos imóveis novos na planta”.<\/p>\n

O especialista destaca que reformar também pode ser mais econômico e eficiente em termos de tempo. “Encontrar e adquirir uma nova propriedade envolve tarefas demoradas, como busca, visitas, negociações e processos burocráticos. Em contraste, uma reforma bem planejada economiza tempo e simplifica o processo, permitindo que os proprietários se concentrem no aprimoramento de sua casa atual, evitando muitas das complexidades associadas à compra de uma nova propriedade”, pontua Bruno.<\/p>\n

Outra vantagem significativa é a apreciação do preço da casa ou apartamento<\/a>. Bruno destaca que “uma reforma cuidadosa e bem planejada tem o potencial de aumentar significativamente o valor de mercado da propriedade. Pequenas melhorias podem resultar em ganhos substanciais na valorização do imóvel, oferecendo retornos financeiros sólidos a longo prazo”.<\/p>\n

Com o avanço expressivo dos preços do imóveis nos últimos 12 meses em cidades como Goiânia, Florianópolis e Maceió,<\/strong> Bruno comenta: “Certas capitais como Goiânia, Florianópolis e Maceió já tiveram uma forte valorização dos imóveis no último ano e mesmo em cidades em que a valorização do metro quadrado foi menor, como São Paulo, Curitiba,<\/strong> Rio de Janeiro e BH, o mercado de reformas residenciais continua sendo uma excelente alternativa à compra de um imóvel novo”, conclui Bruno.<\/p>\n

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Segundo dados recentes do Valor Econômico, os preços de imóveis têm aumentado vertiginosamente nas principais cidades brasileiras. Em São Paulo, Brasília, BH, Curitiba e Rio de Janeiro, nos últimos dois anos, os preços subiram mais de dois dígitos. 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