{"id":13664,"date":"2024-02-05T10:13:00","date_gmt":"2024-02-05T13:13:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ocanal.com\/noticias\/corporativas\/governo-aperta-regras-de-emissao-de-titulos-imobiliarios-e-do-agronegocio\/"},"modified":"2024-02-05T10:13:00","modified_gmt":"2024-02-05T13:13:00","slug":"governo-aperta-regras-de-emissao-de-titulos-imobiliarios-e-do-agronegocio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ocanal.com\/noticias\/corporativas\/governo-aperta-regras-de-emissao-de-titulos-imobiliarios-e-do-agronegocio\/","title":{"rendered":"Governo aperta regras de emiss\u00e3o de t\u00edtulos imobili\u00e1rios e do agroneg\u00f3cio"},"content":{"rendered":"<p>Gigantes de diversos setores da economia brasileira, com capital aberto na Bolsa, ser&atilde;o atingidos pela <a rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/istoedinheiro.com.br\/governo-regras-titulos-agricolas-imobiliarios\/\">decis&atilde;o<\/a> do <a rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/www.gov.br\/fazenda\/pt-br\/assuntos\/cmn\">CMN<\/a> de fechar as brechas para a emiss&atilde;o de t&iacute;tulos de renda fixa &#8211; LCA, LCI, LIG, CRA e CRI &#8211; isentos do Imposto de Renda.<\/p>\n<p>Apesar de serem destinados para financiar atividades do agroneg&oacute;cio e do mercado imobili&aacute;rio, esses t&iacute;tulos tamb&eacute;m passaram a ser emitidos por empresas e bancos cujas atividades principais n&atilde;o guardam rela&ccedil;&atilde;o direta com esses setores produtivos.<\/p>\n<p>Bancos e empresas, como o Burger King, a locadora de ve&iacute;culos Localiza, o BTG Pactual, as redes Raia Drogasil (de farm&aacute;cias e drogarias), Dasa (de sa&uacute;de) e Rede d&rsquo;Or (de hospitais) e at&eacute; mesmo a estatal Petrobras, fizeram emiss&otilde;es desse tipo.<\/p>\n<p>O aperto foi aprovado nesta quinta-feira (1&ordm;) por meio de duas <a rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/www.gov.br\/fazenda\/pt-br\/assuntos\/noticias\/2024\/fevereiro\/cmn-ajusta-lastros-elegiveis-e-prazos-de-vencimento-dos-titulos-incentivados\">resolu&ccedil;&otilde;es<\/a> do CMN. O objetivo da medida foi criar regras para os lastros (ativos ou opera&ccedil;&otilde;es de garantia) que podem ser usados para ancorar a emiss&atilde;o desses t&iacute;tulos. Na pr&aacute;tica, os atos dizem claramente que apenas empresas que atuem diretamente nos setores imobili&aacute;rios e agr&iacute;colas poder&atilde;o realizar essas opera&ccedil;&otilde;es.<\/p>\n<p>Diz o economista Felipe Bernardi Capistrano Diniz, &ldquo;as empresas se aproveitavam de uma brecha na legisla&ccedil;&atilde;o, que n&atilde;o deixava claro quais empresas poderiam usar esse expediente e quais opera&ccedil;&otilde;es poderiam ser financiadas. As a&ccedil;&otilde;es, portanto, n&atilde;o eram ilegais, inclusive sendo aprovadas pela <a rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/www.gov.br\/cvm\/pt-br\">CVM<\/a>.&rdquo;<\/p>\n<p>A <a rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/www.anbima.com.br\/pt_br\/pagina-inicial.htm\">Anbima<\/a> &nbsp;afirmou, em nota, que os <a rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/www.infomoney.com.br\/onde-investir\/mudancas-em-cri-cra-lci-e-lca-beneficiam-setores-agro-e-imobiliario-diz-anbima\/\">ajustes<\/a> implementados pelo CMN nas normas que regem as emiss&otilde;es de t&iacute;tulos isentos do agroneg&oacute;cio e do setor imobili&aacute;rio s&atilde;o positivos. A entidade ainda acrescentou que essas medidas aumentam a efici&ecirc;ncia da pol&iacute;tica p&uacute;blica no suporte aos setores do agroneg&oacute;cio e imobili&aacute;rio, o que contribui para o desenvolvimento e para o constante aprimoramento do mercado de capitais.<\/p>\n<p><img src='https:\/\/api.dino.com.br\/v2\/news\/tr\/300175?partnerId=3197' alt=\"\" style=\"border:0px;width:1px;height:1px;\" \/><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Gigantes de diversos setores da economia brasileira, com capital aberto na Bolsa, ser&atilde;o atingidos pela decis&atilde;o do CMN de fechar as brechas para a emiss&atilde;o de t&iacute;tulos de renda fixa &#8211; LCA, LCI, LIG, CRA e CRI &#8211; isentos do Imposto de Renda. 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