Em meio \u00e0s atuais incertezas econ\u00f4micas, identificar investimentos seguros e rent\u00e1veis tornou-se uma inc\u00f3gnita para muitos brasileiros. Mas, nem todas as op\u00e7\u00f5es s\u00e3o complexas. Historicamente reconhecido pela alta rentabilidade e liquidez, o segmento imobili\u00e1rio segue entre as alternativas mais acess\u00edveis e s\u00f3lidas do mercado. <\/p>\n
Mesmo com a pandemia, im\u00f3veis valorizaram e a procura aumentou. De acordo com um levantamento da OLX, a busca por lotes cresceu 52% no terceiro trimestre de 2020. Mas investir no mercado imobili\u00e1rio requer conhecimento pr\u00e9vio do objetivo final.<\/p>\n
Para uma compra assertiva, o consultor imobili\u00e1rio Abr\u00e3o Soares orienta que, antes de decidir o perfil do bem, \u00e9 importante observar o comportamento do comprador. \u201cInvestir num produto que esteja na prefer\u00eancia do consumidor aumenta a garantia de sucesso”. Ele cita, como exemplo, um comportamento registrado a partir da pandemia. “As fam\u00edlias est\u00e3o preferindo moradias mais amplas, com quintal, \u00e1reas de lazer e ruas mais tranquilas. E tudo isso pr\u00f3ximo a servi\u00e7os e comodidades dos centros urbanos, como padarias, farm\u00e1cias e restaurantes\u201d, afirmou.<\/p>\n
\u00c9 neste cen\u00e1rio que ganham protagonismo os loteamentos residenciais. O surgimento de novos bairros, com ruas amplas, saneamento b\u00e1sico e ilumina\u00e7\u00e3o p\u00fablica j\u00e1 instalados, e ainda sim pr\u00f3ximo das comodidades de bairros j\u00e1 consolidados, \u00e9 uma op\u00e7\u00e3o para investidores que podem comprar, construir uma casa e revender, por exemplo. Resid\u00eancias t\u00e9rreas est\u00e3o cada dia mais escassas e sendo cada vez mais cobi\u00e7adas.<\/p>\n
Segundo o diretor de Loteamentos da Associa\u00e7\u00e3o das Empresas do Mercado Imobili\u00e1rio, Ademi-ES, Alexandre Schubert, entre os capixabas tem crescido a procura por projetos concebidos para se tornarem bairros planejados, capazes de compatibilizar a vida relaxante das casas em regi\u00f5es mais buc\u00f3licas com a rotina agitada dos centros urbanos onde possam trabalhar, estudar e se divertir.<\/p>\n
\u201cPara quem est\u00e1 pensando em investir, o loteamento planejado \u00e9 uma excelente op\u00e7\u00e3o. Terrenos tendem a valorizar, potencializados pelo crescimento da regi\u00e3o onde est\u00e3o localizados. Desde que essa, claro, ofere\u00e7a servi\u00e7os essenciais como transporte, com\u00e9rcio e lazer\u201d, explica o diretor.<\/p>\n
A CBL, empresa de desenvolvimento urbano capixaba e loteadora que investe na implanta\u00e7\u00e3o de novos bairros no ES, confirma que oferecer um projeto bem planejado e completo faz com que as regi\u00f5es onde se instalam prosperem e valorizem.<\/p>\n
\u201cOs empreendimentos lan\u00e7ados e o planejamento ordenado \u00e9 um dos pontos mais importantes de um loteamento. Para garantir que eles sejam atraentes, investimos em estudos na escolha do local ideal, na an\u00e1lise de impactos ambientais e sociais, na proje\u00e7\u00e3o da \u00e1rea a ser loteada e em outros fatores que potencializem o crescimento das cidades e gerem qualidade de vida \u00e0 popula\u00e7\u00e3o\u201d, explica o diretor Executivo da empresa, Marcos Batista Machado.<\/p>\n
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