{"id":15316,"date":"2024-04-01T15:58:37","date_gmt":"2024-04-01T18:58:37","guid":{"rendered":"https:\/\/ocanal.com\/noticias\/corporativas\/eua-pode-ser-alternativa-de-investimentos-para-brasileiros\/"},"modified":"2024-04-01T15:58:37","modified_gmt":"2024-04-01T18:58:37","slug":"eua-pode-ser-alternativa-de-investimentos-para-brasileiros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ocanal.com\/noticias\/corporativas\/eua-pode-ser-alternativa-de-investimentos-para-brasileiros\/","title":{"rendered":"EUA pode ser alternativa de investimentos para brasileiros"},"content":{"rendered":"<p class=\"p1\">O mercado imobili\u00e1rio dos Estados Unidos tem demonstrado um cen\u00e1rio promissor para aqueles que buscam investir fora do Brasil. Segundo dados do mercado americano, em publica\u00e7\u00e3o feita pelo <a data-mce-href=\"https:\/\/www.miamirealtors.com\/wp-content\/uploads\/bsk-pdf-manager\/2023\/12\/2023-MIAMI-International-Report.pdf\" href=\"https:\/\/www.miamirealtors.com\/wp-content\/uploads\/bsk-pdf-manager\/2023\/12\/2023-MIAMI-International-Report.pdf\">Miami Realtors<\/a>, a Fl\u00f3rida continua sendo o destino principal para compradores estrangeiros. Houve o aumento de 34% no volume de compras residenciais por compradores estrangeiros nos \u00faltimos anos.<\/p>\n<p class=\"p1\">Indo de encontro a este cen\u00e1rio, os investimentos de brasileiros em ativos no exterior&nbsp; tamb\u00e9m voltaram a representar um cen\u00e1rio positivo e alcan\u00e7aram o valor de US$ 4,374 bilh\u00f5es em 2023, de acordo com dados do <a rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/einvestidor.estadao.com.br\/ultimas\/investimentos-brasileiros-exterior-2023\/\" data-mce-href=\"https:\/\/einvestidor.estadao.com.br\/ultimas\/investimentos-brasileiros-exterior-2023\/\">Banco Central (BC)<\/a>. N\u00fameros animadores se comparado ao ano anterior onde o saldo havia sido negativo, chegando a US$ 142 milh\u00f5es.<\/p>\n<p class=\"p1\">Estes dados comprovam que existem muitas op\u00e7\u00f5es nos EUA \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o dos investidores brasileiros, por\u00e9m \u00e9 importante destacar que, antes de investir, os brasileiros devem realizar uma pesquisa detalhada, entender os riscos envolvidos e buscar orienta\u00e7\u00e3o personalizada com base em suas metas financeiras e situa\u00e7\u00e3o individual, explica <a rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\" href=\"http:\/\/linkedin.com\/in\/ricardofoliveira\" data-mce-href=\"http:\/\/linkedin.com\/in\/ricardofoliveira\">Ricardo Oliveira<\/a>, CEO da Praetorian Capital Group.<\/p>\n<p class=\"p1\">\u201cPara al\u00e9m disso, \u00e9 fundamental cumprir todas as regulamenta\u00e7\u00f5es e requisitos fiscais aplic\u00e1veis. A \u00e1rea de Real Estate, por exemplo, \u00e9 algo que fascina os investidores do Brasil, pois al\u00e9m da seguran\u00e7a do investimento, a valoriza\u00e7\u00e3o tem sido muito expressiva em alguns estados, entre eles Fl\u00f3rida e Texas. Nota-se j\u00e1 h\u00e1 algum tempo um grande n\u00famero de americanos do norte buscando resid\u00eancias e investimentos imobili\u00e1rios no sul dos Estados Unidos\u201d, completa.<\/p>\n<p class=\"p1\">Ainda segundo o relat\u00f3rio <a data-mce-href=\"https:\/\/www.miamirealtors.com\/wp-content\/uploads\/bsk-pdf-manager\/2023\/12\/2023-MIAMI-International-Report.pdf\" href=\"https:\/\/www.miamirealtors.com\/wp-content\/uploads\/bsk-pdf-manager\/2023\/12\/2023-MIAMI-International-Report.pdf\" data-mce-selected=\"inline-boundary\">Miami Realtors<\/a>, o Brasil se posiciona como o oitavo pa\u00eds com maior n\u00famero de cidad\u00e3os investindo no mercado imobili\u00e1rio no sul da Fl\u00f3rida, nos Estados Unidos. Com uma m\u00e9dia de compra de US$ 495 mil (aproximadamente R$ 2,424,66 milh\u00f5es), os brasileiros representam cerca de 6% dos compradores estrangeiros na regi\u00e3o. Os dados compilados indicam que o Brasil est\u00e1 atr\u00e1s da Argentina (16%), Col\u00f4mbia (13%), Canad\u00e1 (8%), Peru (8%), Chile (6%), M\u00e9xico (6%) e Venezuela (6%).<\/p>\n<p class=\"p1\">Ricardo Oliveira enfatiza que algo novo e \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o dos investidores do Brasil s\u00e3o os Fundos Imobili\u00e1rios, pois permitem que os investidores diversifiquem seu portf\u00f3lio, uma vez que o dinheiro pode ser investido em uma ampla variedade de propriedades comerciais, como escrit\u00f3rios, shoppings, apartamentos, hot\u00e9is, entre outros, o que pode reduzir o risco associado a um \u00fanico im\u00f3vel.<\/p>\n<p class=\"p1\">\u201cOs fundos oferecem diversifica\u00e7\u00e3o, liquidez, rendimentos consistentes e gest\u00e3o profissional. Para os investidores brasileiros, \u00e9 uma win-win situation, pois al\u00e9m da prote\u00e7\u00e3o patrimonial, os fundos oferecem grande rentabilidade e em d\u00f3lar.\u201d, refor\u00e7a.<\/p>\n<p class=\"p1\">Ainda segundo Oliveira, os fundos imobili\u00e1rios tamb\u00e9m podem proporcionar ganhos de capital \u00e0 medida que o valor das propriedades subjacentes aumenta ao longo do tempo, al\u00e9m do fato de que, nos EUA, os fundos imobili\u00e1rios podem tamb\u00e9m oferecer benef\u00edcios fiscais, como dedu\u00e7\u00f5es de despesas operacionais e deprecia\u00e7\u00e3o, que podem ajudar a reduzir a carga tribut\u00e1ria dos investidores.<\/p>\n<p class=\"p1\">\u201cEstes aspectos sinalizam que investir em im\u00f3veis nos estados da Fl\u00f3rida e no Texas oferece uma s\u00e9rie de vantagens, desde o potencial de valoriza\u00e7\u00e3o at\u00e9 a estabilidade do mercado. Para investidores brasileiros, os fundos imobili\u00e1rios representam uma oportunidade conveniente e acess\u00edvel de diversificar internacionalmente seus investimentos, aproveitando o crescimento econ\u00f4mico e imobili\u00e1rio desses estados americanos\u201d, conclui o especialista.<\/p>\n<p class=\"p2\">Para mais informa\u00e7\u00f5es, basta acessar: <a rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\" href=\"http:\/\/linkedin.com\/in\/ricardofoliveira\" data-mce-href=\"http:\/\/linkedin.com\/in\/ricardofoliveira\">http:\/\/linkedin.com\/in\/ricardofoliveira<\/a><\/p>\n<p class=\"p3\"><\/p>\n<p><\/p>\n<p><img src='https:\/\/api.dino.com.br\/v2\/news\/tr\/302478?partnerId=3197' alt=\"\" style=\"border:0px;width:1px;height:1px;\" \/><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O mercado imobili\u00e1rio dos Estados Unidos tem demonstrado um cen\u00e1rio promissor para aqueles que buscam investir fora do Brasil. 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