{"id":2091,"date":"2023-01-26T12:31:03","date_gmt":"2023-01-26T15:31:03","guid":{"rendered":"https:\/\/ocanal.com\/noticias\/corporativas\/preco-de-imoveis-atinge-maior-alta-em-oito-anos\/"},"modified":"2023-01-26T12:31:03","modified_gmt":"2023-01-26T15:31:03","slug":"preco-de-imoveis-atinge-maior-alta-em-oito-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ocanal.com\/noticias\/corporativas\/preco-de-imoveis-atinge-maior-alta-em-oito-anos\/","title":{"rendered":"Pre\u00e7o de im\u00f3veis atinge maior alta em oito anos"},"content":{"rendered":"<p>De acordo com o \u00edndice FipeZap+, o valor m\u00e9dio dos im\u00f3veis aumentou 6,12% em 2022, alcan\u00e7ando a maior alta nominal desde 2014, quando foi registrado um crescimento de 6,70% devido \u00e0 elevada demanda por im\u00f3veis que ocorreu na \u00e9poca.<\/p>\n<p>Com esse acr\u00e9scimo, o custo m\u00e9dio dos im\u00f3veis ficou ligeiramente acima da infla\u00e7\u00e3o, que fechou 2022 em 5,79%. A alta nominal resultou em im\u00f3veis com uma m\u00e9dia de pre\u00e7o por metro quadrado de R$ 8.321,00.<\/p>\n<p>A pesquisa conduzida pela Funda\u00e7\u00e3o Instituto de Pesquisas Econ\u00f4micas (Fipe) teve como base an\u00fancios de im\u00f3veis publicados na internet referentes a 50 cidades do Brasil. Do total avaliado, 49 apresentaram alta nominal entre janeiro e dezembro de 2022, com exce\u00e7\u00e3o de Canoas (RS).<\/p>\n<p>Entre as 16 capitais que integraram a amostra do estudo, Vit\u00f3ria, no Esp\u00edrito Santo, foi a que apresentou o maior pre\u00e7o m\u00e9dio por metro quadrado, registrando R$ 10.481,00. Em segundo lugar ficou S\u00e3o Paulo (R$ 10.196,00\/m\u00b2), seguido por Rio de Janeiro (R$ 9.860,00\/m\u00b2), Florian\u00f3polis (R$ 9.569,00\/m\u00b2), Bras\u00edlia (R$ 8.726,00\/m\u00b2) e Curitiba (R$ 8.522,00\/m\u00b2).<\/p>\n<p>J\u00e1 as capitais com menor pre\u00e7o m\u00e9dio por metro quadrado foram Campo Grande (R$ 5.232,00\/m\u00b2), Jo\u00e3o Pessoa (R$ 5.430,00\/m\u00b2), Salvador (R$ 5.649,00\/m\u00b2), Manaus (R$ 6.136,00\/m\u00b2) e Goi\u00e2nia (R$ 6.182,00\/m\u00b2).<\/p>\n<p>Normalmente, a valoriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis \u00e9 influenciada pelo valor das unidades rec\u00e9m-constru\u00eddas, as quais servem de base de compara\u00e7\u00e3o para os im\u00f3veis usados. Portanto, como houve uma alta de custo na produ\u00e7\u00e3o da constru\u00e7\u00e3o civil por conta dos pre\u00e7os elevados das mat\u00e9rias-primas, principalmente do a\u00e7o e do cimento, isso resultou em im\u00f3veis novos com valores mais elevados e, consequentemente, uma maior valoriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis usados.<\/p>\n<p>Devido a esse tipo de oscila\u00e7\u00e3o que ocorre no segmento imobili\u00e1rio e da constru\u00e7\u00e3o civil, recomenda-se o constante acompanhamento de pesquisas de mercado e <a href='https:\/\/varejoeconsumo.com.br\/' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\">sites de not\u00edcias<\/a> sobre o tema.<\/p>\n<\/p>\n<p><img src='https:\/\/api.dino.com.br\/v2\/news\/tr\/275310?partnerId=3197' alt=\"\" style=\"border:0px;width:1px;height:1px;\" \/><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>De acordo com o \u00edndice FipeZap+, o valor m\u00e9dio dos im\u00f3veis aumentou 6,12% em 2022, alcan\u00e7ando a maior alta nominal desde 2014, quando foi registrado um crescimento de 6,70% devido \u00e0 elevada demanda por im\u00f3veis que ocorreu na \u00e9poca. 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