{"id":2205,"date":"2023-01-30T09:12:03","date_gmt":"2023-01-30T12:12:03","guid":{"rendered":"https:\/\/ocanal.com\/noticias\/corporativas\/mercado-imobiliario-projeta-crescimento-ainda-maior-para-o-ano-de-2023\/"},"modified":"2023-01-30T09:12:03","modified_gmt":"2023-01-30T12:12:03","slug":"mercado-imobiliario-projeta-crescimento-ainda-maior-para-o-ano-de-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ocanal.com\/noticias\/corporativas\/mercado-imobiliario-projeta-crescimento-ainda-maior-para-o-ano-de-2023\/","title":{"rendered":"Mercado imobili\u00e1rio projeta crescimento ainda maior para o ano de 2023"},"content":{"rendered":"

O mercado imobili\u00e1rio<\/a> brasileiro tem sido destaque na economia do pa\u00eds nos \u00faltimos anos, principalmente durante e ap\u00f3s a pandemia de Covid-19. Em 2021, por exemplo, houve um aumento de 25,9% nos lan\u00e7amentos imobili\u00e1rios, al\u00e9m do crescimento de 12,8% nas vendas em compara\u00e7\u00e3o com 2020. No \u00faltimo trimestre de 2022, tamb\u00e9m ocorreu um aumento de, aproximadamente, 42% no n\u00famero de lan\u00e7amentos em compara\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano anterior, segundo dados da Confedera\u00e7\u00e3o Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC)<\/a>. Ou seja, n\u00e3o faltam raz\u00f5es para proje\u00e7\u00f5es positivas para 2023.<\/p>\n

Esse crescimento aquecido durante e ap\u00f3s a pandemia de Covid-19 pode ser um reflexo do isolamento social, que fez com que as pessoas passassem muito tempo em suas casas e percebessem a import\u00e2ncia de investir em lares mais confort\u00e1veis. Al\u00e9m disso, diversas mudan\u00e7as aconteceram a partir da pandemia, como a migra\u00e7\u00e3o de algumas empresas para o formato de trabalho h\u00edbrido ou home office<\/em>.<\/p>\n

Segundo explica Babiton Espindola, CEO da Urban Company<\/a> – imobili\u00e1ria especialista em investimentos imobili\u00e1rios -, a pandemia for\u00e7ou as pessoas a ficar em casa e, com isso, elas descobriram novas necessidades, como um quintal, um espa\u00e7o de trabalho e uma varanda, por exemplo.  \u201cAliado a isso, ainda tivemos a menor taxa Selic da hist\u00f3ria, culminando na menor taxa de juros para cr\u00e9dito imobili\u00e1rio. A soma desses fatores levaram o mercado imobili\u00e1rio a um grande boom<\/em> nos \u00faltimos anos\u201d, completa Babiton.<\/p>\n

Proje\u00e7\u00f5es para o mercado imobili\u00e1rio em 2023 <\/strong><\/p>\n

Considerando a ascens\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio dos \u00faltimos anos, o sentimento da maioria dos empres\u00e1rios do ramo \u00e9 de que o cen\u00e1rio em 2023 deve continuar positivo e promissor. Conforme a pesquisa desenvolvida pela Brain Estrat\u00e9gica e Abrainc, 62% dos empres\u00e1rios do setor da constru\u00e7\u00e3o civil e imobili\u00e1rios<\/a> acreditam que ao longo do ano de 2023, o mercado ser\u00e1 ainda mais aquecido, ali\u00e1s.<\/p>\n

Mudan\u00e7a na trajet\u00f3ria da Selic deve impulsionar o setor <\/strong><\/p>\n

Uma taxa de juros<\/a> baixa \u00e9 um dos maiores indutores para o mercado imobili\u00e1rio, portanto, a taxa Selic<\/a> tamb\u00e9m pode impactar as vendas no setor. Vale mencionar que mesmo com a taxa Selic elevada em 2022, o setor imobili\u00e1rio n\u00e3o parou de crescer. Sendo assim, com as sinaliza\u00e7\u00f5es do Banco Central de que a Selic ser\u00e1 menor em 2023, o cen\u00e1rio deve ser impulsionado.<\/p>\n

Al\u00e9m do Banco Central ter apontado a tend\u00eancia da Selic reduzir ainda este ano, especialistas da \u00e1rea tamb\u00e9m acreditam neste caminho. Ou seja, em 2023 deve acontecer o acesso a um cr\u00e9dito mais acess\u00edvel para o mercado imobili\u00e1rio e, consequentemente, o aumento na demanda por im\u00f3veis<\/a>.<\/p>\n

Outro fato que pode contribuir para um cen\u00e1rio ainda mais positivo em 2023, \u00e9 o fato de que o mercado imobili\u00e1rio \u00e9 um forte indutor da roda econ\u00f4mica no pa\u00eds. Deste modo, independentemente do cen\u00e1rio pol\u00edtico, o desenvolvimento imobili\u00e1rio \u00e9 fundamental para o Brasil e deve seguir com investimentos.<\/p>\n

Mudan\u00e7as governamentais e o mercado imobili\u00e1rio<\/strong><\/p>\n

A tend\u00eancia \u00e9 de que os programas de incentivo \u00e0 aquisi\u00e7\u00e3o e constru\u00e7\u00e3o ganhem for\u00e7a com o novo governo. Afinal, nos governos de Lula anteriores, a constru\u00e7\u00e3o civil foi um dos carros-chefes de projetos sociais e, durante toda a sua campanha, o atual presidente enfatizou que iria direcionar grandes investimentos para este setor da economia.<\/p>\n

\u201cConsiderando estes aspectos, tudo aponta para um ano bastante aquecido para o setor imobili\u00e1rio. Ou seja, com menores taxas de juros<\/a>, incentivos governamentais, construtoras com grande volume de lan\u00e7amentos e, assim, muitas vendas\u201d, projeta Babiton Espindola.<\/p>\n

Informa\u00e7\u00f5es:<\/strong> https:\/\/www.urban.imb.br\/<\/a><\/p>\n

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