{"id":24851,"date":"2024-12-04T17:45:02","date_gmt":"2024-12-04T20:45:02","guid":{"rendered":"https:\/\/ocanal.com\/noticias\/corporativas\/indicadores-projetam-tendencias-do-setor-imobiliario-em-2025\/"},"modified":"2024-12-04T17:45:02","modified_gmt":"2024-12-04T20:45:02","slug":"indicadores-projetam-tendencias-do-setor-imobiliario-em-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ocanal.com\/noticias\/corporativas\/indicadores-projetam-tendencias-do-setor-imobiliario-em-2025\/","title":{"rendered":"Indicadores projetam tend\u00eancias do setor imobili\u00e1rio em 2025"},"content":{"rendered":"

Com o fim de 2024 se aproximando, o mercado imobili\u00e1rio apresenta sinais positivos de recupera\u00e7\u00e3o e confian\u00e7a para o pr\u00f3ximo ano. Dados recentes do Indicador de Confian\u00e7a do Setor Imobili\u00e1rio Residencial<\/a>, produzido pela Deloitte em parceria com a Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Incorporadoras Imobili\u00e1rias (Abrainc), refor\u00e7am esse otimismo. No terceiro trimestre de 2024, o segmento econ\u00f4mico, impulsionado pelo programa Minha Casa, Minha Vida, registrou um aumento expressivo nas vendas e na procura. J\u00e1 o segmento de m\u00e9dio e alto padr\u00e3o (MAP) manteve estabilidade, demonstrando solidez em diferentes nichos do setor.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, os pre\u00e7os dos im\u00f3veis mostraram alta de 4,7% no segundo trimestre do ano<\/a>, fortalecendo a atratividade do mercado. Segundo Rafael Machado, CEO da plataforma Meu Im\u00f3vel<\/a>, essa estabilidade \u00e9 um terreno f\u00e9rtil para novos lan\u00e7amentos em 2025. “O mercado se mostrou s\u00f3lido em 2024, com bons \u00edndices de absor\u00e7\u00e3o da oferta, e isso traz mais seguran\u00e7a aos incorporadores para novos projetos”, avalia.<\/p>\n

Pol\u00edticas p\u00fablicas e economia como pilares do setor<\/strong><\/p>\n

A combina\u00e7\u00e3o de pol\u00edticas p\u00fablicas e recupera\u00e7\u00e3o econ\u00f4mica deve ser determinante para o desempenho do mercado imobili\u00e1rio em 2025. Machado destaca a import\u00e2ncia da trajet\u00f3ria de cortes na taxa Selic para impulsionar tanto a oferta quanto a demanda por im\u00f3veis. “O mercado precisa demonstrar confian\u00e7a na agenda pol\u00edtica e, principalmente, a trajet\u00f3ria de cortes da Selic deve ser retomada para manter o dinamismo do setor”, afirma o executivo.<\/p>\n

O programa Minha Casa, Minha Vida<\/a> segue como um dos principais motores do mercado econ\u00f4mico, enquanto a melhoria nas condi\u00e7\u00f5es de financiamento estimula o otimismo entre incorporadores e consumidores.<\/p>\n

Tecnologia e inova\u00e7\u00e3o como diferenciais estrat\u00e9gicos<\/strong><\/p>\n

Outro aspecto que deve transformar o setor imobili\u00e1rio \u00e9 o uso crescente de tecnologias inovadoras. Machado aponta que a Intelig\u00eancia Artificial (IA) continua em fase inicial no mercado, mas tem potencial para gerar impactos significativos. “Agentes aut\u00f4nomos de pr\u00e9-atendimento devem ganhar mais espa\u00e7o, ajudando corretores no contato inicial com potenciais clientes, respondendo d\u00favidas e filtrando op\u00e7\u00f5es conforme as necessidades do consumidor”, explica.<\/p>\n

Na plataforma Meu Im\u00f3vel, a tecnologia j\u00e1 desempenha um papel importante, conectando usu\u00e1rios a im\u00f3veis alinhados a seus perfis. Consumidores que buscam apartamentos na planta<\/a>, por exemplo, encontram op\u00e7\u00f5es personalizadas que otimizam a experi\u00eancia de compra.<\/p>\n

O consumidor de 2025: mais conectado e informado<\/strong><\/p>\n

Uma transforma\u00e7\u00e3o not\u00e1vel no mercado \u00e9 o comportamento do consumidor. Machado observa que os clientes est\u00e3o cada vez mais informados sobre os produtos, utilizando m\u00eddias sociais e portais imobili\u00e1rios para conhecer detalhes dos empreendimentos antes mesmo de visitar os plant\u00f5es de vendas. “O cliente j\u00e1 vai aos plant\u00f5es mais decidido, pronto para a parte comercial”, comenta.<\/p>\n

Essa evolu\u00e7\u00e3o, embora positiva, tamb\u00e9m exige maior aten\u00e7\u00e3o das incorporadoras e construtoras \u00e0 qualidade das informa\u00e7\u00f5es disponibilizadas, garantindo clareza e transpar\u00eancia ao p\u00fablico.<\/p>\n

Perspectivas para 2025<\/strong><\/p>\n

Na vis\u00e3o do CEO da plataforma Meu Im\u00f3vel, com base nas an\u00e1lises e nos dados do Indicador de Confian\u00e7a, 2025 promete consolidar avan\u00e7os para o setor imobili\u00e1rio. “A recupera\u00e7\u00e3o econ\u00f4mica, aliada a inova\u00e7\u00f5es tecnol\u00f3gicas e mudan\u00e7as no perfil dos consumidores, forma uma base s\u00f3lida para o pr\u00f3ximo ano”. E complementa, “desafios como o equil\u00edbrio econ\u00f4mico e a confian\u00e7a no cen\u00e1rio pol\u00edtico permanecem no radar de incorporadores e construtoras”.<\/p>\n

Por fim, ele destaca que, enquanto o mercado segue em transforma\u00e7\u00e3o, as expectativas s\u00e3o de que 2025 seja um ano de crescimento sustent\u00e1vel e inova\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica para o setor.<\/p>\n

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Com o fim de 2024 se aproximando, o mercado imobili\u00e1rio apresenta sinais positivos de recupera\u00e7\u00e3o e confian\u00e7a para o pr\u00f3ximo ano. Dados recentes do Indicador de Confian\u00e7a do Setor Imobili\u00e1rio Residencial, produzido pela Deloitte em parceria com a Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Incorporadoras Imobili\u00e1rias (Abrainc), refor\u00e7am esse otimismo. 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