{"id":3501,"date":"2023-03-07T01:22:50","date_gmt":"2023-03-07T04:22:50","guid":{"rendered":"https:\/\/ocanal.com\/noticias\/corporativas\/mercado-imobiliario-de-luxo-quais-as-tendencias-para-2023\/"},"modified":"2023-03-07T01:22:50","modified_gmt":"2023-03-07T04:22:50","slug":"mercado-imobiliario-de-luxo-quais-as-tendencias-para-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ocanal.com\/noticias\/corporativas\/mercado-imobiliario-de-luxo-quais-as-tendencias-para-2023\/","title":{"rendered":"Mercado imobili\u00e1rio de luxo: quais as tend\u00eancias para 2023?"},"content":{"rendered":"<p>O mercado imobili&aacute;rio de alto padr&atilde;o est&aacute; entre os mais promissores do Brasil para 2023. Prova disso, 62% dos empres&aacute;rios do setor esperam que este ano seja melhor do que o anterior, segundo a Abrainc (Associa&ccedil;&atilde;o Brasileira de Incorporadoras Imobili&aacute;rias).&nbsp;<\/p>\n<p>De modo geral, a venda de im&oacute;veis novos cresceu 11,9% no pa&iacute;s entre janeiro e outubro de 2022, em rela&ccedil;&atilde;o a igual per&iacute;odo do ano precedente, ainda segundo dados da entidade obtidos com 18 empresas associadas, em parceria com a FIPE (Funda&ccedil;&atilde;o Instituto de Pesquisas Econ&ocirc;micas).<\/p>\n<p>Ao todo, 133.891 unidades foram vendidas no per&iacute;odo analisado, n&uacute;mero que corresponde &agrave; melhor melhor performance do segmento para os dez primeiros meses de cada ano desde o in&iacute;cio da s&eacute;rie hist&oacute;rica, em 2014.<\/p>\n<p>O segmento de MAP (M&eacute;dio e Alto Padr&atilde;o) registrou o crescimento mais expressivo de vendas e corresponde por 29,8% de todos os im&oacute;veis vendidos no pa&iacute;s, conforme publicado pela Forbes. At&eacute; outubro do &uacute;ltimo ano, foram vendidas 38.943 unidades, um crescimento de 81% na compara&ccedil;&atilde;o anual.<\/p>\n<p>Na vis&atilde;o de Wilson Charles, especialista imobili&aacute;rio da Soltec Engenharia, as perspectivas s&atilde;o positivas para o mercado imobili&aacute;rio de alto padr&atilde;o para 2023.<\/p>\n<p>&ldquo;Este ser&aacute; um ano de aquecimento do mercado imobili&aacute;rio, especialmente por conta do momento em que vivemos, com um novo governo, uma nova pol&iacute;tica econ&ocirc;mica e todas as repercuss&otilde;es que isso traz&rdquo;, afirma. &ldquo;Tudo isso cria a necessidade natural de investimentos em ativos mais seguros e conservadores, como o im&oacute;vel&rdquo;, articula<\/p>\n<p>Segundo Charles, quando se trata do mercado de Bras&iacute;lia (DF), as perspectivas s&atilde;o ainda mais promissoras por conta da quantidade de pessoas que chegam &agrave; capital do pa&iacute;s para compor o novo governo: &ldquo;Essa movimenta&ccedil;&atilde;o dinamiza o mercado imobili&aacute;rio e cria novas oportunidades para todo o segmento&rdquo;.<\/p>\n<p>Para o especialista imobili&aacute;rio da Soltec Engenharia, outra tend&ecirc;ncia que atrai a aten&ccedil;&atilde;o do mercado imobili&aacute;rio de Bras&iacute;lia &eacute; a busca por im&oacute;veis inteligentes e sustent&aacute;veis. A t&iacute;tulo de exemplo, ele cita um empreendimento imobili&aacute;rio localizado no bairro Noroeste que foi projetado para atender &ldquo;&agrave;s modernas normas de sustentabilidade e desempenho tecnol&oacute;gico&rdquo;.<\/p>\n<p>&ldquo;O Noroeste hoje vive um momento importante no que diz respeito &agrave; procura entre os brasilienses. A qualidade de vida que o bairro proporciona o torna uma oportunidade n&atilde;o somente para o consumidor final (moradores), como tamb&eacute;m para os investidores e para as construtoras da regi&atilde;o que procuram desenvolver empreendimentos de ponta&rdquo;, afirma.<\/p>\n<p><strong>C&acirc;mara dos Deputados analisa redu&ccedil;&atilde;o no IPTU para incentivar sustentabilidade<\/strong><\/p>\n<p>A tend&ecirc;ncia apontada por Charles [m&oacute;veis inteligentes e sustent&aacute;veis] est&aacute; em sintonia com a PEC (Proposta de Emenda Constitucional) 13\/2019, mais conhecida como &ldquo;PEC do IPTU Verde&rdquo;. O texto foi aprovado pelo Senado em dezembro de 2022, quando seguiu para vota&ccedil;&atilde;o na C&acirc;mara dos Deputados.<\/p>\n<p>Projeto de autoria do senador Pl&iacute;nio Val&eacute;rio (PSDB-AM), a PEC prop&otilde;e reduzir a taxa&ccedil;&atilde;o do contribuinte que adota a&ccedil;&otilde;es ambientalmente sustent&aacute;veis em seu im&oacute;vel. A proposta permite aos munic&iacute;pios reduzir o valor do IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) para incentivar a preserva&ccedil;&atilde;o do meio ambiente e a sustentabilidade.<\/p>\n<p>Segundo a relatora da mat&eacute;ria, senadora Eliziane Gama (Cidadania-MA), a PEC 13\/2019 tem natureza extrafiscal e visa &ldquo;estabelecer crit&eacute;rios ambientais para a redu&ccedil;&atilde;o da al&iacute;quota do IPTU, de modo a incentivar os propriet&aacute;rios-contribuintes de im&oacute;vel urbano a adotar comportamentos ecologicamente compat&iacute;veis com a sustentabilidade&rdquo;, conforme divulgado pela Ag&ecirc;ncia Senado.<\/p>\n<p>O Distrito Federal e os munic&iacute;pios de Salvador (BA), Vila Velha (ES), S&atilde;o Carlos (SP), Araraquara (SP), Belo Horizonte (MG) e Curitiba (PR) j&aacute; adotam medidas similares.<\/p>\n<p>Para mais informa&ccedil;&otilde;es, basta acessar: <a rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/soltecengenharia.com.br\/\">https:\/\/soltecengenharia.com.br\/<\/a><\/p>\n<p><img src='https:\/\/api.dino.com.br\/v2\/news\/tr\/285748?partnerId=3197' alt=\"\" style=\"border:0px;width:1px;height:1px;\" \/><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O mercado imobili&aacute;rio de alto padr&atilde;o est&aacute; entre os mais promissores do Brasil para 2023. 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