Fundado em 2007, o Instituto de Desenvolvimento de Direitos Urban\u00edsticos e Sociais – IDDUS atua na promo\u00e7\u00e3o da regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria sustent\u00e1vel, no desenvolvimento de meios de consecu\u00e7\u00e3o do acesso \u00e0 moradia e a fun\u00e7\u00e3o social da propriedade e na cria\u00e7\u00e3o de atividades visando assegurar a implementa\u00e7\u00e3o e a sustentabilidade de pol\u00edticas de habita\u00e7\u00e3o, regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria e desenvolvimento de planos diretores participativos.<\/p>\n<\/p>\n
O Instituto ABAR\u00c9 \u00e9 conhecido por sua atua\u00e7\u00e3o no desenvolvimento de alternativas para a produ\u00e7\u00e3o de moradia, visando a organiza\u00e7\u00e3o de fam\u00edlias em busca da liberta\u00e7\u00e3o da pobreza atrav\u00e9s da constru\u00e7\u00e3o autogestion\u00e1ria na produ\u00e7\u00e3o de habita\u00e7\u00e3o de boa qualidade e financiamento de longo prazo com custos muito abaixo dos valores de mercado.<\/p>\n<\/p>\n
A arquiteta Flora Barros, apta a assessorar este tipo de projeto, falou um pouco sobre as institui\u00e7\u00f5es: “O instituto IDDUS, encabe\u00e7ado pelo advogado S\u00edlvio Cabral, trata principalmente da posse da terra que \u00e9 dada ao morador via usucapi\u00e3o geralmente”. Sobre o ABAR\u00c9 ela disse: “No instituto ABAR\u00c9 pode-se ver o financeiro dos empreendimentos de HIS. Tanto a parte de ajudar as pessoas a enquadrar seu or\u00e7amento num financiamento melhor pela caixa econ\u00f4mica, quanto os percentuais de projeto para construtoras de empreendimentos HIS”.<\/p>\n<\/p>\n
“No instituto ABAR\u00c9 pode-se ver o financeiro dos empreendimentos de HIS. Tanto a parte de ajudar as pessoas a enquadrar seu or\u00e7amento num financiamento melhor pela Caixa Econ\u00f4mica, quanto os percentuais de projeto para construtoras de empreendimentos HIS”.<\/p>\n<\/p>\n
A arquiteta alerta ainda para os perigos de n\u00e3o compreender as legisla\u00e7\u00f5es espec\u00edficas para a realiza\u00e7\u00e3o de transa\u00e7\u00f5es envolvendo terrenos e im\u00f3veis: “As pessoas n\u00e3o entendem o qu\u00e3o necess\u00e1rio \u00e9 se ter um documento assegurando a sua posse. A import\u00e2ncia de se contratar um profissional familiarizado com o tema \u00e9 que a pessoa j\u00e1 tem experi\u00eancia no assunto e provavelmente vai encontrar o caminho mais r\u00e1pido para solucionar a problem\u00e1tica do cliente”. Ela conclui com um alerta: “Legisla\u00e7\u00e3o \u00e9 uma ‘mat\u00e9ria’ bem dura, e que muita gente n\u00e3o tenta entender, inclusive os profissionais de arquitetura e engenharia”.<\/p>\n<\/p>\n<\/p>\n
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