{"id":45153,"date":"2025-12-22T15:40:15","date_gmt":"2025-12-22T18:40:15","guid":{"rendered":"https:\/\/ocanal.com\/noticias\/corporativas\/a-modon-holding-forma-uma-joint-venture-com-a-related-companies-e-a-panepinto-properties-para-desenvolver-o-harborside-4-uma-torre-residencial-de-luxo-a-beira-mar-no-coracao-do-centro-de-jersey-city\/"},"modified":"2025-12-22T15:40:15","modified_gmt":"2025-12-22T18:40:15","slug":"a-modon-holding-forma-uma-joint-venture-com-a-related-companies-e-a-panepinto-properties-para-desenvolver-o-harborside-4-uma-torre-residencial-de-luxo-a-beira-mar-no-coracao-do-centro-de-jersey-city","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ocanal.com\/noticias\/corporativas\/a-modon-holding-forma-uma-joint-venture-com-a-related-companies-e-a-panepinto-properties-para-desenvolver-o-harborside-4-uma-torre-residencial-de-luxo-a-beira-mar-no-coracao-do-centro-de-jersey-city\/","title":{"rendered":"A Modon Holding forma uma joint venture com a Related Companies e a Panepinto Properties para desenvolver o Harborside 4, uma torre residencial de luxo \u00e0 beira-mar no cora\u00e7\u00e3o do centro de Jersey City"},"content":{"rendered":"<p xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/1999\/xhtml\">\nA Modon Holding PSC (\u201cModon\u201d) anunciou hoje uma nova joint venture para desenvolver o Harborside 4, uma torre residencial de 54 andares em um dos \u00faltimos terrenos privilegiados&agrave;beira-mar no centro de Jersey City, Nova Jersey, EUA. A Modon deter\u00e1 uma participa\u00e7\u00e3o majorit\u00e1ria no capital social juntamente com a Related Companies, uma das principais incorporadoras dos EUA, e a Panepinto Properties, empresa tradicional de Jersey City (a \u201cJoint Venture\u201d), marcando mais um passo importante na estrat\u00e9gia do Grupo para expandir seu portf\u00f3lio global diversificado.<\/p>\n<p id=\"news-body-cta\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/1999\/xhtml\">Este comunicado de imprensa inclui multim\u00e9dia. Veja o comunicado completo aqui: <a href=\"https:\/\/www.businesswire.com\/news\/home\/20251222193550\/pt\/\" rel=\"follow\" target=\"_blank\">https:\/\/www.businesswire.com\/news\/home\/20251222193550\/pt\/<\/a><\/p>\n<div id=\"bwbodyimg\" style=\"width: 410px; float:left; padding-left:0px; padding-right:20px; padding-top:0px; padding-bottom:0px;\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/1999\/xhtml\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/mms.businesswire.com\/media\/20251222193550\/pt\/2676478\/4\/Harbourside_4_render_Photo_AETOSWire.jpg\" alt=\"Harborside 4 render (Photo: AETOSWire)\"><\/p>\n<p style=\"font-size:85%;\">Harborside 4 render (Photo: AETOSWire)<\/p>\n<\/div>\n<p xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/1999\/xhtml\">\nO Harborside 4, projetado pela Handel Architects, trar\u00e1 800 apartamentos e condom\u00ednios de luxo para aluguel ao centro de Jersey City. O edif\u00edcio oferecer\u00e1 vistas deslumbrantes do horizonte de Manhattan e comodidades premium de estilo de vida e hospitalidade, incluindo uma academia de gin\u00e1stica de destaque e servi\u00e7os de concierge. O local fica a poucos minutos de Manhattan, com acesso ao PATH (trem que cruza o Rio Hudson) e conex\u00f5es de ferry, al\u00e9m de com\u00e9rcio, restaurantes e servi\u00e7os comunit\u00e1rios bem pr\u00f3ximos, incluindo um supermercado Whole Foods do outro lado da rua. O projeto prev\u00ea que aproximadamente 75% dos apartamentos residenciais sejam destinados ao aluguel, gerando renda recorrente est\u00e1vel, enquanto os 25% restantes ser\u00e3o comercializados para venda. A constru\u00e7\u00e3o est\u00e1 prevista para come\u00e7ar no primeiro trimestre de 2026, com conclus\u00e3o prevista para o primeiro trimestre de 2029.<\/p>\n<p xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/1999\/xhtml\">\nA joint venture supervisionar\u00e1 conjuntamente o desenvolvimento do projeto, com a Related liderando o desenvolvimento e a gest\u00e3o da constru\u00e7\u00e3o, o arrendamento e as opera\u00e7\u00f5es. A Related contribui com mais de 50 anos de experi\u00eancia integrada em desenvolvimento e gest\u00e3o, com US$ 70 bilh\u00f5es em ativos sob gest\u00e3o e mais de US$ 20 bilh\u00f5es em obras conclu\u00eddas na \u00faltima d\u00e9cada. A Panepinto Properties, que j\u00e1 entregou mais de 17 milh\u00f5es de p\u00e9s quadrados em empreendimentos em Jersey City desde 1977, traz um profundo conhecimento local e um compromisso de longa data com a comunidade de Jersey City. Um cons\u00f3rcio de bancos liderado pelo J.P. Morgan fornecer\u00e1 o financiamento para a constru\u00e7\u00e3o do empreendimento.<\/p>\n<p xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/1999\/xhtml\"><b>H.E. Jassem Mohamed Bu Ataba Al Zaabi, presidente da Modon Holding<\/b>, afirmou: \u201cO Harborside 4 representa uma progress\u00e3o natural na expans\u00e3o global da Modon, refletindo nosso compromisso em investir em ativos de alto potencial que criam valor a longo prazo. A parceria com a Related e a Panepinto re\u00fane institui\u00e7\u00f5es com a expertise e a ambi\u00e7\u00e3o necess\u00e1rias para ajudar a moldar comunidades vibrantes e preparadas para o futuro, e refor\u00e7a a posi\u00e7\u00e3o da Modon como uma parceira de investimento internacional confi\u00e1vel. Este empreendimento fortalece nosso portf\u00f3lio internacional, apoia nossa estrat\u00e9gia de diversifica\u00e7\u00e3o e refor\u00e7a a vis\u00e3o da Modon de desenvolver destinos urbanos de alta qualidade em mercados globais estrat\u00e9gicos.\u201d<\/p>\n<p xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/1999\/xhtml\"><b>Bill O\u2019Regan, CEO do Grupo Modon Holding<\/b>, afirmou: \u201cO Harborside 4 est\u00e1 fortemente alinhado com nossa estrat\u00e9gia de crescimento internacional, combinando uma excelente oportunidade de desenvolvimento com um plano de execu\u00e7\u00e3o estruturado e parceiros com vasta experi\u00eancia, al\u00e9m do objetivo da Modon de aumentar sua receita recorrente a longo prazo. A solidez operacional da Related e o conhecimento local da Panepinto criam uma plataforma projetada para excel\u00eancia em design e execu\u00e7\u00e3o rigorosa. Trabalharemos em conjunto com a Related e a Panepinto para supervisionar todas as fases cr\u00edticas do desenvolvimento, contribuindo para que o Harborside se torne uma comunidade bem administrada e de alto desempenho a longo prazo. Este investimento refor\u00e7a nossa vis\u00e3o de construir e aprimorar a resili\u00eancia de nosso portf\u00f3lio global diversificado.\u201d<\/p>\n<p xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/1999\/xhtml\"><b>Bruce A. Beal Jr., presidente da Related Companies<\/b>, afirmou: \u201cEstamos muito satisfeitos em firmar parceria com a equipe da Modon Holding para dar vida a este projeto empolgante. Com uma localiza\u00e7\u00e3o incompar\u00e1vel a poucos minutos de Manhattan, na cidade de Jersey City, que est\u00e1 em r\u00e1pido crescimento, o Harborside 4 representa uma oportunidade excepcional para desenvolver belas resid\u00eancias&agrave;beira-mar para moradores exigentes, juntamente com parceiros e investidores que compartilham nossa vis\u00e3o de criar ambientes urbanos din\u00e2micos para se viver.\u201d<\/p>\n<p xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/1999\/xhtml\"><b>Joseph Panepinto, Sr., fundador e CEO da Panepinto Properties<\/b>, afirmou: \u201cA aquisi\u00e7\u00e3o do Harborside 4 fortalece nosso papel na revitaliza\u00e7\u00e3o cont\u00ednua da orla de Jersey City e arredores. Uma \u00e1rea que antes servia a usos industriais vem se consolidando como um destino residencial e comercial de primeira linha e contempor\u00e2neo, gerando empregos e renda para todos os moradores da cidade. Este empreendimento est\u00e1 alinhado a essa vis\u00e3o mais ampla. Mantemos nosso compromisso de apoiar o crescimento cont\u00ednuo da cidade em seus diversos distritos.\u201d<\/p>\n<p xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/1999\/xhtml\">\nCom sede em Abu Dhabi e listada na Bolsa de Valores de Abu Dhabi (ADX), a Modon opera em diversos setores, incluindo imobili\u00e1rio, hotelaria, gest\u00e3o de ativos, investimentos, eventos e turismo. O portf\u00f3lio imobili\u00e1rio internacional da Modon inclui uma joint venture de 50% para a constru\u00e7\u00e3o das torres de escrit\u00f3rios 2 Finsbury Avenue em Londres, em parceria com a British Land e a GIC; a aquisi\u00e7\u00e3o de La Zagaleta, na Espanha, um dos condom\u00ednios residenciais com campo de golfe mais exclusivos e luxuosos da Europa; e um investimento estrat\u00e9gico no Wellington International Equestrian Showgrounds, no Condado de Palm Beach, Fl\u00f3rida. Outros ativos incluem hot\u00e9is e resorts em cinco pa\u00edses em tr\u00eas continentes, instala\u00e7\u00f5es esportivas e de lazer, e espa\u00e7os de refer\u00eancia globais para eventos e exposi\u00e7\u00f5es, como o ADNEC Centre em Abu Dhabi e o ExCeL London.<\/p>\n<p xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/1999\/xhtml\"><b><span class=\"bwuline\">Sobre a Modon<\/span><\/b><\/p>\n<p xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/1999\/xhtml\">\nA Modon \u00e9 uma holding internacional com sede em Abu Dhabi, EAU, e cotada na Bolsa de Valores de Abu Dhabi (ADX). Estamos na vanguarda da inova\u00e7\u00e3o urbana, criando projetos e experi\u00eancias ic\u00f4nicas que superam continuamente as expectativas. Nossos principais setores de atua\u00e7\u00e3o incluem imobili\u00e1rio, hotelaria, gest\u00e3o de ativos, investimentos, eventos e turismo. Nossa meta \u00e9 agregar valor sustent\u00e1vel a longo prazo, ao estabelecer as bases para uma vida inteligente e conectada.<\/p>\n<p xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/1999\/xhtml\"><b><span class=\"bwuline\">Sobre a Related Companies<\/span><\/b><\/p>\n<p xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/1999\/xhtml\">\nA Related Companies \u00e9 uma empresa global de im\u00f3veis e estilo de vida, definida pela inova\u00e7\u00e3o e a mais proeminente empresa imobili\u00e1ria privada dos Estados Unidos. Fundada h\u00e1 mais de 50 anos, a Related \u00e9 uma das maiores propriet\u00e1rias privadas e preservadoras de moradias populares nos EUA, al\u00e9m de l\u00edder do setor totalmente integrada e altamente diversificada, com experi\u00eancia em praticamente todos os aspectos de desenvolvimento, aquisi\u00e7\u00e3o, gest\u00e3o, finan\u00e7as, marketing e vendas. Com sede na cidade de Nova York, a Related possui escrit\u00f3rios e grandes empreendimentos em Boston, Chicago, Los Angeles, S\u00e3o Francisco, Texas, Washington, D.C. e Londres, e conta com uma equipe de aproximadamente 4.000 profissionais. Com mais de US$ 70 bilh\u00f5es em ativos pr\u00f3prios ou em desenvolvimento, incluindo o bairro Hudson Yards, de 28 acres, no lado oeste de Manhattan, o Deutsche Bank Center na Columbus Circle e o The 78 em Chicago, a Related foi nomeada uma das 50 empresas mais inovadoras do mundo pela revista Fast Company. Para mais informa\u00e7\u00f5es sobre a Related, acesse <a href=\"https:\/\/cts.businesswire.com\/ct\/CT?id=smartlink&amp;url=http%3A%2F%2Fwww.related.com&amp;esheet=54382120&amp;newsitemid=20251222193550&amp;lan=pt-BR&amp;anchor=www.related.com&amp;index=1&amp;md5=7da4c8b9f9e8def013aa010584536894\" rel=\"follow\" shape=\"rect\" target=\"_blank\">www.related.com<\/a>.<\/p>\n<p xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/1999\/xhtml\"><b><span class=\"bwuline\">Sobre a Panepinto<\/span><\/b><\/p>\n<p xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/1999\/xhtml\">\nA Panepinto Properties \u00e9 l\u00edder de mercado e inovadora no desenvolvimento imobili\u00e1rio em Jersey City desde 1977, atuando em projetos imobili\u00e1rios inovadores em \u00e2mbito nacional e internacional, com foco em design e desenvolvimento de infraestrutura, gest\u00e3o de propriedades e ativos a longo prazo e servi\u00e7os de arte contempor\u00e2nea para projetos residenciais, comerciais e hoteleiros. Como uma empresa independente, a Panepinto Properties trabalha em estreita colabora\u00e7\u00e3o com institui\u00e7\u00f5es financeiras, \u00f3rg\u00e3os municipais e estaduais, engenheiros, arquitetos, designers e artistas para garantir que cada projeto seja \u00fanico e bem-sucedido, transformando e revitalizando bairros e gerando valor para a comunidade local.<\/p>\n<p xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/1999\/xhtml\">\n*Fonte: <a href=\"https:\/\/cts.businesswire.com\/ct\/CT?id=smartlink&amp;url=https%3A%2F%2Fwww.aetoswire.com%2Fen%2Fnews%2F2212202551899&amp;esheet=54382120&amp;newsitemid=20251222193550&amp;lan=pt-BR&amp;anchor=AETOSWire&amp;index=2&amp;md5=e14b1d8dacd01352900ed4fc338f5767\" rel=\"follow\" shape=\"rect\" target=\"_blank\">AETOSWire<\/a><\/p>\n<p xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/1999\/xhtml\">\nO texto no idioma original deste an\u00fancio \u00e9 a vers\u00e3o oficial autorizada. As tradu\u00e7\u00f5es s\u00e3o fornecidas apenas como uma facilidade e devem se referir ao texto no idioma original, que \u00e9 a \u00fanica vers\u00e3o do texto que tem efeito legal.<\/p>\n<p xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/1999\/xhtml\"><img decoding=\"async\" alt=\"\" src=\"https:\/\/cts.businesswire.com\/ct\/CT?id=bwnews&amp;sty=20251222193550r1&amp;sid=brdno&amp;distro=ftp\"><span class=\"bwct31415\"><\/span><\/p>\n<p id=\"mmgallerylink\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/1999\/xhtml\"><span id=\"mmgallerylink-phrase\">Ver a vers\u00e3o original em businesswire.com: <\/span><span id=\"mmgallerylink-link\"><a href=\"https:\/\/www.businesswire.com\/news\/home\/20251222193550\/pt\/\" rel=\"follow\" target=\"_blank\">https:\/\/www.businesswire.com\/news\/home\/20251222193550\/pt\/<\/a><\/span><\/p>\n<p><b>Contato:<\/b><\/p>\n<p><b><span class=\"bwuline\">Para mais informa\u00e7\u00f5es, entre em contato com:<\/span><\/b><\/p>\n<p>Salma El Baghdadi\n<\/p>\n<p><a href=\"mailto:press@modon.com\" rel=\"follow\" shape=\"rect\">press@modon.com<br \/>\n<\/a><\/p>\n<p><a href=\"mailto:ir@modon.com\" rel=\"follow\" shape=\"rect\">ir@modon.com<br \/>\n<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/cts.businesswire.com\/ct\/CT?id=smartlink&amp;url=http%3A%2F%2Fwww.modon.com&amp;esheet=54382120&amp;newsitemid=20251222193550&amp;lan=pt-BR&amp;anchor=www.modon.com&amp;index=3&amp;md5=ef593c00bda372456d834acbc3cce444\" rel=\"follow\" shape=\"rect\">www.modon.com<br \/>\n<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/cts.businesswire.com\/ct\/CT?id=smartlink&amp;url=https%3A%2F%2Fwww.linkedin.com%2Fcompany%2Fmodon%2F&amp;esheet=54382120&amp;newsitemid=20251222193550&amp;lan=pt-BR&amp;anchor=LinkedIn&amp;index=4&amp;md5=f12799f6ece51f92d2d8a423b79f3a12\" rel=\"follow\" shape=\"rect\">LinkedIn<br \/>\n<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/cts.businesswire.com\/ct\/CT?id=smartlink&amp;url=https%3A%2F%2Fx.com%2Fmodonholding%2F&amp;esheet=54382120&amp;newsitemid=20251222193550&amp;lan=pt-BR&amp;anchor=X&amp;index=5&amp;md5=fd50566a68b2b4346efd7ece12b7a787\" rel=\"follow\" shape=\"rect\">X<br \/>\n<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/cts.businesswire.com\/ct\/CT?id=smartlink&amp;url=https%3A%2F%2Fx.com%2Fmodonholding%2F&amp;esheet=54382120&amp;newsitemid=20251222193550&amp;lan=pt-BR&amp;anchor=Instagram&amp;index=6&amp;md5=a712d1798337ca32411ed3223625cb45\" rel=\"follow\" shape=\"rect\">Instagram<br \/>\n<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/cts.businesswire.com\/ct\/CT?id=smartlink&amp;url=https%3A%2F%2Fwww.facebook.com%2Fmodonholding&amp;esheet=54382120&amp;newsitemid=20251222193550&amp;lan=pt-BR&amp;anchor=Facebook&amp;index=7&amp;md5=62b730f20e4b3cc4f3872b712a6c111d\" rel=\"follow\" shape=\"rect\">Facebook<br \/>\n<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/cts.businesswire.com\/ct\/CT?id=smartlink&amp;url=https%3A%2F%2Fwww.youtube.com%2F%40ModonHolding&amp;esheet=54382120&amp;newsitemid=20251222193550&amp;lan=pt-BR&amp;anchor=YouTube&amp;index=8&amp;md5=cb5cff6afbd624e8d28def3906b9b58a\" rel=\"follow\" shape=\"rect\">YouTube<\/a><\/p>\n<p><strong>Fonte: <\/strong><a href='http:\/\/www.businesswire.com\/portal\/site\/home\/' target='_blank'>BUSINESS WIRE<\/a><img src='https:\/\/api.dino.com.br\/v2\/news\/tr\/325411?partnerId=3197' alt=\"\" style=\"border:0px;width:1px;height:1px;\" \/><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A Modon Holding PSC (\u201cModon\u201d) anunciou hoje uma nova joint venture para desenvolver o Harborside 4, uma torre residencial de 54 andares em um dos \u00faltimos terrenos privilegiados&agrave;beira-mar no centro de Jersey City, Nova Jersey, EUA. 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