{"id":46242,"date":"2026-01-27T17:37:11","date_gmt":"2026-01-27T20:37:11","guid":{"rendered":"https:\/\/ocanal.com\/noticias\/corporativas\/lumine-fecha-2025-com-ocupacao-de-96-nos-shopping-centers\/"},"modified":"2026-01-27T17:37:11","modified_gmt":"2026-01-27T20:37:11","slug":"lumine-fecha-2025-com-ocupacao-de-96-nos-shopping-centers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ocanal.com\/noticias\/corporativas\/lumine-fecha-2025-com-ocupacao-de-96-nos-shopping-centers\/","title":{"rendered":"Lumine fecha 2025 com ocupa\u00e7\u00e3o de 96% nos shopping centers"},"content":{"rendered":"<p>Em um cen\u00e1rio onde o varejo brasileiro se reinventa constantemente, os shopping centers se consolidam como polos de experi\u00eancia e consumo. O setor segue como importante motor econ\u00f4mico no pa\u00eds, gerando mais de <a href=\"https:\/\/abrasce.com.br\/numeros\/setor\/\">1 milh\u00e3o<\/a> de empregos diretos. E a Lumine, administradora com atua\u00e7\u00e3o em todo o Brasil, fechou 2025 com ocupa\u00e7\u00e3o acima da m\u00e9dia do mercado nos shoppings do portf\u00f3lio, um patamar pr\u00f3ximo a 96%.<\/p>\n<p>&#8220;S\u00e3o mais de 2.500 lojas e quiosques e cerca de 15 mil profissionais empregados diretamente nos shopping centers sob nossa gest\u00e3o&#8221;, revela Cl\u00e1udio Sallum, s\u00f3cio da empresa.<\/p>\n<p>De acordo com ele, praticamente todos os empreendimentos geridos pela Lumine contabilizaram crescimento nominal de vendas de dois d\u00edgitos, superando a infla\u00e7\u00e3o. &quot;Assinamos mais de 200 contratos de loca\u00e7\u00e3o no ano passado, e a meta para 2026 \u00e9 superar esse montante, alcan\u00e7ar uma taxa de ocupa\u00e7\u00e3o m\u00e9dia acima de 97%&quot;, comenta Sallum.<\/p>\n<p>A Lumine atua com gest\u00e3o estrat\u00e9gica, alinhada \u00e0s grandes tend\u00eancias de mercado, como a busca por experi\u00eancias imersivas, solu\u00e7\u00f5es tecnol\u00f3gicas e negocia\u00e7\u00f5es sustent\u00e1veis. Ao longo de duas d\u00e9cadas, participou do planejamento, implanta\u00e7\u00e3o ou administra\u00e7\u00e3o de 45 shopping centers e atendeu mais de duzentos clientes.<\/p>\n<p>&#8220;Essa trajet\u00f3ria foi marcada por desafios significativos, especialmente o per\u00edodo da pandemia, que imp\u00f4s uma \u2018violenta ruptura\u2019 no funcionamento do setor al\u00e9m de eventos localizados, como as enchentes no Sul. No entanto, os processos implementados para a supera\u00e7\u00e3o destes epis\u00f3dios serviram como aprendizado e aperfei\u00e7oamento dos processos de trabalho de toda a equipe, demonstrando a capacidade de resili\u00eancia e adapta\u00e7\u00e3o, qualidades cruciais para a sobreviv\u00eancia e crescimento no varejo moderno&#8221;, ressalta Sallum.<\/p>\n<p>Olhando para o futuro, a Lumine mant\u00e9m sua agenda de expans\u00e3o e inova\u00e7\u00e3o. No planejamento e consultoria, a empresa est\u00e1 \u00e0 frente do desenvolvimento do Viva Shopping, em Natal, com obras avan\u00e7adas e comercializa\u00e7\u00e3o de \u00e2ncoras conclu\u00edda, al\u00e9m de iniciar estudos para um novo projeto no Centro-Oeste. No din\u00e2mico mercado de fus\u00f5es e aquisi\u00e7\u00f5es (M&amp;A), a Lumine concluiu a venda de uma participa\u00e7\u00e3o relevante na regi\u00e3o Norte em dezembro de 2025 e j\u00e1 tem novos trabalhos encaminhados para o in\u00edcio deste ano. &quot;Esses movimentos refor\u00e7am a percep\u00e7\u00e3o de um mercado aquecido para ativos bem geridos e com potencial de crescimento&quot;, comenta Sallum.<\/p>\n<p>A constante evolu\u00e7\u00e3o do varejo exige dos shopping centers uma adapta\u00e7\u00e3o cont\u00ednua de seu mix. E a empresa investe significativamente em revitaliza\u00e7\u00e3o e expans\u00e3o de seus ativos, como a recente inaugura\u00e7\u00e3o da expans\u00e3o do Shopping Villa Romana, em Florian\u00f3polis, que adicionou 33 novas marcas; a amplia\u00e7\u00e3o do Maxi Shopping Jundia\u00ed, em Jundia\u00ed, com novas lojas e incremento de ABL, e a entrada do Shopping Cerrado, em Goi\u00e2nia, para o portf\u00f3lio da administradora.<\/p>\n<p>Cl\u00e1udio Sallum observa que &#8220;os shopping centers que se mantiveram relevantes, foram os que entenderam e anteciparam os novos comportamentos e necessidades dos consumidores&#8221;. Em alinhamento com as tend\u00eancias globais destacadas, a Lumine tem direcionado seus esfor\u00e7os para criar uma experi\u00eancia mais imersiva nos Shoppings, priorizando gastronomia, entretenimento e servi\u00e7os, mantendo o varejo tradicional.<\/p>\n<p>&#8220;A curadoria \u00e9 desenvolvida de maneira individual, avaliando para cada mercado o perfil do consumidor, a oferta j\u00e1 existente no empreendimento, a concorr\u00eancia instalada e, principalmente, o alinhamento com as expectativas do empreendedor&#8221;, ressalta Sallum, demonstrando uma abordagem customizada e orientada por dados e IA para maximizar a performance de cada ativo, em alinhamento com as tend\u00eancias mais atuais, inclusive destaque na recente National Retail Federation (NRF).<\/p>\n<p>A agenda ESG (Environmental, Social, and Governance) tamb\u00e9m tem se consolidado como um pilar estrat\u00e9gico para a Lumine. Em todos os shoppings, h\u00e1 uma preocupa\u00e7\u00e3o constante com o consumo eficiente de recursos naturais e o envolvimento comunit\u00e1rio. Sallum aponta o Cantareira Norte Shopping, em S\u00e3o Paulo, como um exemplo emblem\u00e1tico, concebido sob o conceito &quot;zero water&quot; e totalmente independente do sistema urbano de fornecimento de \u00e1gua e esgotamento sanit\u00e1rio, utilizando tratamento de efluentes, reuso, po\u00e7os artesianos e coleta de \u00e1gua da chuva. A recente implementa\u00e7\u00e3o de uma planta de produ\u00e7\u00e3o de energia solar neste mesmo empreendimento n\u00e3o s\u00f3 refor\u00e7a o compromisso ambiental, mas tamb\u00e9m gera economia significativa, um benef\u00edcio tang\u00edvel para a gest\u00e3o de ativos.<\/p>\n<p>Sob a lideran\u00e7a dos irm\u00e3os Cl\u00e1udio e Marcelo Sallum, ambos com bagagem profissional de mais de 40 anos de envolvimento no mercado de shopping centers e passagem pela Multiplan, a Lumine atua com uma vis\u00e3o estrat\u00e9gica aprofundada, essencial para gerir as nuances de um setor complexo. Essa expertise se reflete na gest\u00e3o de dez empreendimentos em diversas regi\u00f5es do pa\u00eds. &quot;Priorizamos a qualidade do atendimento e n\u00e3o a quantidade de shoppings atendidos, buscando sempre um alinhamento estrat\u00e9gico com os empreendedores&quot;, complementa Marcelo Sallum, s\u00f3cio da empresa.<\/p>\n<p><img src='https:\/\/api.dino.com.br\/v2\/news\/tr\/318113?partnerId=3197' alt=\"\" style=\"border:0px;width:1px;height:1px;\" \/><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Em um cen\u00e1rio onde o varejo brasileiro se reinventa constantemente, os shopping centers se consolidam como polos de experi\u00eancia e consumo. O setor segue como importante motor econ\u00f4mico no pa\u00eds, gerando mais de 1 milh\u00e3o de empregos diretos. 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