{"id":53951,"date":"2026-05-11T18:24:53","date_gmt":"2026-05-11T21:24:53","guid":{"rendered":"https:\/\/ocanal.com\/noticias\/corporativas\/imoveis-compactos-ganham-forca-entre-os-consumidores\/"},"modified":"2026-05-11T18:24:53","modified_gmt":"2026-05-11T21:24:53","slug":"imoveis-compactos-ganham-forca-entre-os-consumidores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ocanal.com\/noticias\/corporativas\/imoveis-compactos-ganham-forca-entre-os-consumidores\/","title":{"rendered":"Im\u00f3veis compactos ganham for\u00e7a entre os consumidores"},"content":{"rendered":"

O comportamento do consumidor imobili\u00e1rio brasileiro vem passando por transforma\u00e7\u00f5es importantes nos \u00faltimos anos. Com decis\u00f5es mais racionais, maior preocupa\u00e7\u00e3o com planejamento financeiro e mudan\u00e7as no perfil das fam\u00edlias, os im\u00f3veis compactos seguem entre os mais procurados, especialmente os de dois dormit\u00f3rios, impulsionados pela busca por funcionalidade, custo-benef\u00edcio e condi\u00e7\u00f5es de pagamento mais acess\u00edveis.<\/p>\n

A tend\u00eancia acompanha estudos de mercado e an\u00e1lises de especialistas do setor. Para Marcus Ara\u00fajo, fundador da Datastore e refer\u00eancia nacional em comportamento imobili\u00e1rio, o consumidor atual deixou de priorizar apenas metragem e passou a valorizar a intelig\u00eancia dos espa\u00e7os, a praticidade e a efici\u00eancia do im\u00f3vel no cotidiano.<\/p>\n

Dados da C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC<\/a>) mostram que o mercado imobili\u00e1rio brasileiro registrou crescimento nas vendas em 2025, com forte participa\u00e7\u00e3o do segmento econ\u00f4mico, respons\u00e1vel por mais da metade dos lan\u00e7amentos do pa\u00eds. J\u00e1 levantamentos do Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o de S\u00e3o Paulo (Secovi-SP<\/a>) apontam que apartamentos mais acess\u00edveis permanecem entre os mais demandados, refletindo uma busca crescente por im\u00f3veis mais funcionais e compat\u00edveis com a renda das fam\u00edlias.<\/p>\n

Segundo an\u00e1lises da Datastore<\/a>, esse movimento tamb\u00e9m est\u00e1 diretamente ligado \u00e0s mudan\u00e7as no perfil da popula\u00e7\u00e3o brasileira. As fam\u00edlias est\u00e3o menores, a rotina mais din\u00e2mica e os consumidores priorizam im\u00f3veis que ofere\u00e7am praticidade, seguran\u00e7a e melhor aproveitamento dos ambientes.<\/p>\n

Dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estat\u00edstica (IBGE<\/a>) refor\u00e7am esse cen\u00e1rio ao indicar redu\u00e7\u00e3o no n\u00famero m\u00e9dio de moradores por domic\u00edlio, fator que contribui para o crescimento da procura por unidades compactas e funcionais.<\/p>\n

Interior paulista em expans\u00e3o<\/strong><\/p>\n

No interior paulista, esse movimento ganha ainda mais for\u00e7a diante do crescimento populacional e da expans\u00e3o urbana. Em Ribeir\u00e3o Preto, por exemplo, a popula\u00e7\u00e3o estimada j\u00e1 supera 731 mil habitantes, segundo o IBGE<\/a>. A Regi\u00e3o Metropolitana tamb\u00e9m segue em expans\u00e3o, ultrapassando 1,7 milh\u00e3o de habitantes<\/a>, ampliando a demanda por moradia e pressionando o mercado por solu\u00e7\u00f5es mais acess\u00edveis.<\/p>\n

Al\u00e9m do valor do im\u00f3vel, fatores como seguran\u00e7a, infraestrutura e previsibilidade financeira ganharam peso na decis\u00e3o de compra. Empreendimentos em condom\u00ednios fechados e com \u00e1reas comuns estruturadas v\u00eam se destacando principalmente entre consumidores que buscam o primeiro im\u00f3vel ou est\u00e3o inseridos em programas habitacionais.<\/p>\n

Para o gerente comercial da Pafil Empreendimentos, Diego Barone, esse cen\u00e1rio revela um consumidor mais consciente e estrat\u00e9gico. "Hoje, a decis\u00e3o de compra \u00e9 muito mais planejada. O cliente avalia o impacto das parcelas no or\u00e7amento, a localiza\u00e7\u00e3o e o que o im\u00f3vel entrega no dia a dia. Os empreendimentos compactos atendem bem essa necessidade porque oferecem equil\u00edbrio entre custo, seguran\u00e7a e qualidade de vida", afirma.<\/p>\n

A avalia\u00e7\u00e3o acompanha a leitura de mercado apresentada por Marcus Ara\u00fajo e pela Datastore, que identificam uma valoriza\u00e7\u00e3o crescente de im\u00f3veis mais inteligentes, funcionais e alinhados ao novo estilo de vida urbano.<\/p>\n

Com demanda sustentada e crescimento cont\u00ednuo das cidades do interior, o mercado imobili\u00e1rio aponta para a continuidade da procura por im\u00f3veis compactos, que unem viabilidade financeira, funcionalidade e adapta\u00e7\u00e3o ao novo perfil do consumidor brasileiro.<\/p>\n

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