{"id":60949,"date":"2026-07-02T11:12:21","date_gmt":"2026-07-02T14:12:21","guid":{"rendered":"https:\/\/ocanal.com\/noticias\/corporativas\/tecnologia-mudara-o-desenvolvimento-urbano-no-brasil-e-paraguai\/"},"modified":"2026-07-02T11:12:21","modified_gmt":"2026-07-02T14:12:21","slug":"tecnologia-mudara-o-desenvolvimento-urbano-no-brasil-e-paraguai","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ocanal.com\/noticias\/corporativas\/tecnologia-mudara-o-desenvolvimento-urbano-no-brasil-e-paraguai\/","title":{"rendered":"Tecnologia mudar\u00e1 o desenvolvimento urbano no Brasil e Paraguai"},"content":{"rendered":"

O Brasil registrou em 2024 o menor d\u00e9ficit habitacional de sua s\u00e9rie hist\u00f3rica, com 5,77 milh\u00f5es de moradias em falta, segundo a Funda\u00e7\u00e3o Jo\u00e3o Pinheiro<\/a>. O dado, por\u00e9m, convive com um desafio maior: a inadequa\u00e7\u00e3o habitacional atinge 27,9 milh\u00f5es de domic\u00edlios, quase cinco vezes mais, e tem como principal componente a falta de infraestrutura urbana. N\u00e3o por acaso: a palavra cidade vem do latim civitas, que designava n\u00e3o as constru\u00e7\u00f5es, mas a comunidade de pessoas e a vida organizada entre elas \u2014 e \u00e9 essa dimens\u00e3o, a infraestrutura que conecta moradias e servi\u00e7os, que especialistas apontam como o principal gargalo urbano.<\/p>\n

Parte dessa car\u00eancia \u00e9 vis\u00edvel no saneamento. Cerca de 90 milh\u00f5es de brasileiros vivem sem coleta de esgoto, segundo dados do SINISA levantados pelo Instituto Trata Brasil<\/a>. O quadro se repete em outros pa\u00edses da Am\u00e9rica Latina, como o Paraguai, onde parte da popula\u00e7\u00e3o ainda n\u00e3o tem acesso a redes adequadas. Mas o conceito de infraestrutura \u00e9 mais amplo \u2014 inclui mobilidade, drenagem, \u00e1reas verdes, ilumina\u00e7\u00e3o, seguran\u00e7a e equipamentos de sa\u00fade e educa\u00e7\u00e3o \u2014, e \u00e9 justamente nessa camada que os bairros planejados com solu\u00e7\u00f5es de cidade inteligente<\/a> come\u00e7am a atuar.<\/p>\n

Onde a cidade inteligente contribui<\/strong><\/p>\n

As solu\u00e7\u00f5es de smart city<\/a> v\u00e3o al\u00e9m do mapeamento. Sensores e modelagem de dados ajudam a prevenir alagamentos, ao antecipar o comportamento da drenagem em chuvas intensas; melhoram a qualidade do ar, ao monitorar a polui\u00e7\u00e3o e orientar o tr\u00e1fego; refor\u00e7am a seguran\u00e7a, com ilumina\u00e7\u00e3o e videomonitoramento integrados; e tornam a mobilidade mais eficiente, ajustando sem\u00e1foros e transporte p\u00fablico em tempo real. Aplicadas desde o projeto do bairro, essas ferramentas tamb\u00e9m dimensionam redes de \u00e1gua, transporte e energia e reduzem custos \u2014 ampliando o alcance do investimento e contribuindo para reduzir a inadequa\u00e7\u00e3o habitacional.<\/p>\n

Bairros novos e bairros existentes<\/strong><\/p>\n

A aplica\u00e7\u00e3o se d\u00e1 em duas frentes. Em \u00e1reas novas, empreendimentos podem nascer j\u00e1 urbanizados e inteligentes, com infraestrutura e dados integrados desde o projeto, viabilizados pela loteadora<\/a> e pelo BLU Fund<\/a>, fundo privado do ecossistema BlockUrb<\/a> voltado ao financiamento da urbaniza\u00e7\u00e3o. Em bairros consolidados, cuja requalifica\u00e7\u00e3o \u00e9 atribui\u00e7\u00e3o do poder p\u00fablico, a tecnologia entra sobretudo pela gest\u00e3o \u2014 prefeituras contratam solu\u00e7\u00f5es de geoprocessamento e dados para planejar e operar a cidade existente.<\/p>\n

Entre as iniciativas que atuam nessa l\u00f3gica est\u00e1 a BlockUrb<\/a>, ecossistema de desenvolvimento urbano com sede na Est\u00f4nia e opera\u00e7\u00e3o no Brasil e no Paraguai, com lan\u00e7amento previsto para 2027. O modelo aplica geoprocessamento e intelig\u00eancia artificial para que novos bairros nas\u00e7am planejados com solu\u00e7\u00f5es de cidade inteligente, al\u00e9m de solu\u00e7\u00f5es de gest\u00e3o voltadas a munic\u00edpios.<\/p>\n

"Uma casa s\u00f3 vira moradia digna quando h\u00e1 cidade ao redor: mobilidade, saneamento, \u00e1reas de conv\u00edvio, energia, conex\u00e3o e servi\u00e7os que sustentam a vida", afirma Boccanera Junior<\/a>, arquiteto urbanista e fundador da BlockUrb<\/a>. Segundo ele, em um bairro novo a infraestrutura nasce planejada, enquanto no bairro existente \u00e9 o poder p\u00fablico que conduz, com a tecnologia a servi\u00e7o da gest\u00e3o.<\/p>\n

Para analistas, a consolida\u00e7\u00e3o desse tipo de modelo depender\u00e1 menos da velocidade tecnol\u00f3gica e mais da integra\u00e7\u00e3o entre dados, financiamento e planejamento urbano, sobretudo nas faixas de menor renda, onde a inadequa\u00e7\u00e3o se concentra.<\/p>\n

Sobre a BlockUrb<\/strong><\/p>\n

A BlockUrb<\/a> \u00e9 um ecossistema de desenvolvimento urbano com sede na Est\u00f4nia e opera\u00e7\u00e3o no Brasil e no Paraguai, que re\u00fane tr\u00eas fun\u00e7\u00f5es em uma \u00fanica estrutura: viabilizar empreendimentos urban\u00edsticos, tokenizar sua cadeia de valor e orquestrar cidades inteligentes. Mais informa\u00e7\u00f5es em www.blockurb.ee<\/a>.<\/p>\n

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O Brasil registrou em 2024 o menor d\u00e9ficit habitacional de sua s\u00e9rie hist\u00f3rica, com 5,77 milh\u00f5es de moradias em falta, segundo a Funda\u00e7\u00e3o Jo\u00e3o Pinheiro. O dado, por\u00e9m, convive com um desafio maior: a inadequa\u00e7\u00e3o habitacional atinge 27,9 milh\u00f5es de domic\u00edlios, quase cinco vezes mais, e tem como principal componente a falta de infraestrutura urbana. 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