{"id":7173,"date":"2023-06-27T18:54:42","date_gmt":"2023-06-27T21:54:42","guid":{"rendered":"https:\/\/ocanal.com\/noticias\/corporativas\/hines-faz-25-anos-no-brasil-e-destaca-projetos-de-uso-misto\/"},"modified":"2023-06-27T18:54:42","modified_gmt":"2023-06-27T21:54:42","slug":"hines-faz-25-anos-no-brasil-e-destaca-projetos-de-uso-misto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ocanal.com\/noticias\/corporativas\/hines-faz-25-anos-no-brasil-e-destaca-projetos-de-uso-misto\/","title":{"rendered":"Hines faz 25 anos no Brasil e destaca projetos de uso misto"},"content":{"rendered":"

No ano em que comemora 25 anos no Brasil, a Hines, uma das principais companhias globais de investimento imobili\u00e1rio, gest\u00e3o e incorpora\u00e7\u00e3o, tra\u00e7a uma nova frente de neg\u00f3cios, com foco no residencial para renda, ao mesmo tempo em que fortalece seu portf\u00f3lio residencial para venda, de galp\u00f5es log\u00edsticos e grandes projetos de uso misto. <\/p>\n

Com 58 projetos no Brasil, totalizando mais de 3,5 milh\u00f5es de metros quadrados e um valor investido de mais de 6 bilh\u00f5es de reais, a Hines planeja aplicar no pa\u00eds sua ampla expertise internacional neste segmento.<\/p>\n

Para Antonio Ferreira Rosa, Country Head da Hines Brasil, durantes os 25 anos de atua\u00e7\u00e3o no pa\u00eds, a empresa tem se destacado como um dos principais players do setor, com projetos de destaque e premia\u00e7\u00f5es e certifica\u00e7\u00f5es ESG. “S\u00f3 de resid\u00eancias constru\u00eddas e em desenvolvimento, s\u00e3o mais de 14 mil unidades no Brasil. Em S\u00e3o Paulo, especificamente, crescemos com a cidade e projetamos seguir nesse ritmo nos pr\u00f3ximos anos\u201d, conclui.<\/p>\n

Entre os projetos que contam com a assinatura Hines Brasil est\u00e3o os residenciais Millenium Faria Lima e o bairro Jardim das Perdizes, a torre de escrit\u00f3rio RiverView, e o projeto de uso misto \u00c9den Park em S\u00e3o Paulo, o edif\u00edcio Castelo, refer\u00eancia de retrofit no mercado de escrit\u00f3rios do Rio de Janeiro, e os galp\u00f5es log\u00edsticos desenvolvidos e gerenciados sob a marca Distribution Park, reconhecida pela qualidade de seu produto, hoje presentes em S\u00e3o Paulo, Rio de Janeiro e Manaus.<\/p>\n

Syl Apps, CEO da Hines na Am\u00e9rica do Sul, destaca o compromisso da empresa com o futuro do pa\u00eds, da sociedade e do setor imobili\u00e1rio: \u201cTemos orgulho do que e como constru\u00edmos at\u00e9 aqui e estamos preparados para seguir contribuindo ainda mais com o crescimento sustent\u00e1vel das cidades onde estamos e estaremos presentes\u201d, finaliza.<\/p>\n

Crescimento em nova \u00e1rea de neg\u00f3cios<\/strong><\/p>\n

Tanto os elevados pre\u00e7os para compra de im\u00f3veis em \u00e1reas mais valorizadas de S\u00e3o Paulo quanto uma mudan\u00e7a de mentalidade de uma gera\u00e7\u00e3o que prioriza o uso ao inv\u00e9s da propriedade, criam a oportunidade de crescimento do mercado residencial para renda no Brasil.<\/p>\n

Para o sucesso da empreitada, a empresa conta com a expertise global da companhia no setor. Ao todo – incluindo projetos em andamento – j\u00e1 s\u00e3o mais de 53 mil unidades distribu\u00eddas em 126 empreendimentos em v\u00e1rias cidades mundo afora e que juntos somam mais de 3,6 milh\u00f5es de metros quadrados.<\/p>\n

Grandes projetos de uso misto<\/strong><\/p>\n

Seguindo a tend\u00eancia de grandes metr\u00f3poles globais, a Hines Brasil tem investido no desenvolvimento de grandes empreendimentos que combinam diversos usos em um mesmo projeto. \u00c9 o caso do \u00c9den Park, empreendimento lan\u00e7ado em 2022, e que compreende uma torre de escrit\u00f3rio, uma torre de apartamentos residenciais para loca\u00e7\u00e3o, cinco edif\u00edcios residenciais, al\u00e9m de um shopping de conveni\u00eancia. Todas as torres estar\u00e3o de frente para um parque, que ser\u00e1 constru\u00eddo e entregue para a cidade. \u201cEstes projetos oferecem uma alternativa de mobilidade urbana, al\u00e9m de qualidade de moradia e utiliza\u00e7\u00e3o\u201d, enfatiza Ferreira.<\/p>\n

Esta linha de produto j\u00e1 conta com um novo investimento previsto para 2024. Trata-se de um empreendimento composto por uma torre corporativa de \u00faltima gera\u00e7\u00e3o e dois edif\u00edcios residenciais na regi\u00e3o da Avenida Chucri Zaidan. \u201cOs grandes projetos requerem maior prazo de aprova\u00e7\u00e3o, mas proporcionam projetos arquitet\u00f4nicos extremamente diferenciados\u201d, afirma Ferreira.<\/p>\n

Atua\u00e7\u00e3o log\u00edstica<\/strong><\/p>\n

Um dos grandes destaques da Hines Brasil \u00e9 a implementa\u00e7\u00e3o do \u201cDistribution Park\u201d, uma estrat\u00e9gia da empresa para o desenvolvimento de condom\u00ednios log\u00edsticos em todo o territ\u00f3rio brasileiro. A primeira iniciativa foi lan\u00e7ada ainda nos primeiros anos da empresa no pa\u00eds, em 2000, na cidade de Louveira, S\u00e3o Paulo. Hoje, a marca est\u00e1 presente tamb\u00e9m no Rio de Janeiro e Amazonas, soma mais de 2 milh\u00f5es de metros quadrados de \u00e1reas desenvolvidas e conta com mais de 60 inquilinos.<\/p>\n

Os empreendimentos log\u00edsticos da Hines t\u00eam como diferencial a aten\u00e7\u00e3o \u00e0s especifica\u00e7\u00f5es t\u00e9cnicas para a alta produtividade dos inquilinos, com custo reduzido de manuten\u00e7\u00e3o e opera\u00e7\u00e3o. Mas, para al\u00e9m disso, os projetos tamb\u00e9m s\u00e3o pensados levando em conta o contexto geral das cidades em que se localizam. <\/p>\n

Na frente de log\u00edstica, a empresa est\u00e1 focada em desenvolver novos projetos dentro de um raio de 40km da cidade de S\u00e3o Paulo, justamente buscando atender as empresas de log\u00edstica e e-commerce que precisam entregar produtos cada vez mais r\u00e1pido para os consumidores. \u201cA Hines, baseada tamb\u00e9m na sua experi\u00eancia internacional, acredita que o e-commerce ainda tem muito para crescer e este crescimento necessita de galp\u00f5es com as mais altas especifica\u00e7\u00f5es que garantem uma opera\u00e7\u00e3o eficiente para movimentar produtos com menor custo\u201d, afirma Steve Mathieson, Vice- Presidente da Hines Brasil.<\/p>\n

Foco em ESG<\/strong><\/p>\n

A Hines Brasil emprega pr\u00e1ticas ESG consolidadas em seus produtos e servi\u00e7os. Espa\u00e7os verdes, efici\u00eancia no uso de energia e no consumo de \u00e1gua, emprego de materiais sustent\u00e1veis, bem como a execu\u00e7\u00e3o de obras de melhorias em escolas e  postos de sa\u00fade p\u00fablicos para ajudar comunidades locais s\u00e3o algumas das medidas implantadas. <\/p>\n

A empresa tamb\u00e9m conta com o reconhecimento n\u00edvel gold da LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), uma das certifica\u00e7\u00f5es<\/a> ambientais mais reconhecidas no mundo, em dois empreendimentos: um galp\u00e3o log\u00edstico em Embu das Artes, na Grande S\u00e3o Paulo, e a torre comercial RiverView, tamb\u00e9m em S\u00e3o Paulo. <\/p>\n

A companhia j\u00e1 foi reconhecida em edi\u00e7\u00f5es do Pr\u00eamio Master Imobili\u00e1rio nas categorias escrit\u00f3rios, industrial e retrofit. O evento celebra, anualmente, os melhores empreendimentos e as mais bem-sucedidas iniciativas de empresas e profissionais do setor no Brasil. <\/p>\n

Nascida como uma incorporadora h\u00e1 mais de 60 anos no Texas, Estados Unidos, a Hines expandiu o conceito arquitet\u00f4nico e trouxe para o Brasil, a partir de 1998, a gest\u00e3o de investimentos inteligentes baseada em d\u00e9cadas de experi\u00eancias imobili\u00e1rias globais. A sede em S\u00e3o Paulo, com quatro funcion\u00e1rios \u00e0 \u00e9poca, foi a entrada da empresa no mercado sul-americano, e o primeiro empreendimento realizado no pa\u00eds foi a incorpora\u00e7\u00e3o de mais de 55 mil metros quadrados mixed-use<\/em> na regi\u00e3o da Faria Lima, mercado de escrit\u00f3rios mais nobre da capital paulista.<\/p>\n

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