{"id":7879,"date":"2023-07-17T19:04:41","date_gmt":"2023-07-17T22:04:41","guid":{"rendered":"https:\/\/ocanal.com\/noticias\/corporativas\/com-juros-altos-o-consorcio-torna-se-opcao-para-aquisicao-de-imoveis\/"},"modified":"2023-07-17T19:04:41","modified_gmt":"2023-07-17T22:04:41","slug":"com-juros-altos-o-consorcio-torna-se-opcao-para-aquisicao-de-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ocanal.com\/noticias\/corporativas\/com-juros-altos-o-consorcio-torna-se-opcao-para-aquisicao-de-imoveis\/","title":{"rendered":"Com juros altos, o cons\u00f3rcio torna-se op\u00e7\u00e3o para aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"

A taxa Selic passou de 2% ao ano em 2021 para 13,75% ao ano em 2023, a maior alta nos \u00faltimos anos. <\/a> Por n\u00e3o ter a incid\u00eancia de juros, o cons\u00f3rcio de im\u00f3veis se torna uma op\u00e7\u00e3o para quem deseja realizar o sonho da casa pr\u00f3pria. A modalidade oferece para os consorciados condi\u00e7\u00f5es para a aquisi\u00e7\u00e3o do bem ou para construir, reformar ou, ainda, poder quitar um financiamento habitacional.<\/p>\n

Segundo dados divulgados pela Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Administradoras de Cons\u00f3rcio (ABAC) <\/a>, entre janeiro e maio de 2023, o segmento de im\u00f3veis registrou alta de 17,3% na venda de novas cotas, em compara\u00e7\u00e3o com o mesmo per\u00edodo de 2022. “O cons\u00f3rcio tamb\u00e9m gera oportunidades para as pessoas que querem investir em im\u00f3veis ou desejam ampliar o patrim\u00f4nio, dessa forma gerando uma renda extra”, afirma Jos\u00e9 Clim\u00e9rio Silva Souza, Diretor Executivo do Cons\u00f3rcio Nacional Bancorbr\u00e1s.<\/p>\n

O diretor tamb\u00e9m aponta que um dos diferenciais do segmento \u00e9 a utiliza\u00e7\u00e3o da restitui\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda e o uso do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS) para oferecer lances, complementar o valor da carta de cr\u00e9dito e at\u00e9 quitar as parcelas em aberto s\u00e3o fatores que incentivam os clientes a adquirirem um cons\u00f3rcio. “S\u00e3o vantagens que permitem a antecipa\u00e7\u00e3o da contempla\u00e7\u00e3o adiantando a realiza\u00e7\u00e3o do sonho”, comenta Jos\u00e9 Clim\u00e9rio.<\/p>\n<\/p>\n

De modo geral, o cons\u00f3rcio funciona a partir da uni\u00e3o de pessoas f\u00edsicas ou jur\u00eddicas que formam uma poupan\u00e7a comum, destinada \u00e0 aquisi\u00e7\u00e3o de bens e servi\u00e7os. Reunidos em um grupo, os consorciados passam a contribuir, por prazo determinado, com uma parcela destinada \u00e0 forma\u00e7\u00e3o de um fundo comum. O papel da administradora \u00e9 realizar a comercializa\u00e7\u00e3o das cotas para as pessoas interessadas no plano, realizar assembleias mensais, entregar os bens, fazer a gest\u00e3o dos pagamentos, realizar a cobran\u00e7a dos cotistas inadimplentes, entre outros servi\u00e7os. Para isso, ela \u00e9 remunerada por uma taxa de administra\u00e7\u00e3o, visando fazer face aos seus custos operacionais.<\/p>\n<\/p>\n

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